Allgemeine Geschäftsbedingungen

Buchungsbestätigung
Die Reservierung für die Appartements ist rechtskräftig mit Erhalt der Buchungsbestätigung durch den Vermieter.

Zahlung
Der Gesamtbetrag ist bei der Schlüsselübergabe in bar zu zahlen.

An- und Abreise
Nach Vereinbahrung.

Mietobjekt
Das Appartement wird mit vollständigem Inventar vermietet. Etwaige Fehlbestände, Mängel oder Beschädigungen sind dem Vermieter unverzüglich zu melden. Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und nur für den Verbleib im Appartement vorgesehen. Der Mieter haftet für Schäden, die durch schuldhafte Verletzung der ihm obliegenden Sorgfalts- und Anzeigepflicht entstehen, besonders bei unsachgemäßer Behandlung technischer Anlagen und anderer Einrichtungsgegenstände. Der Mieter haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden bzw. seiner Gäste. Entstandene Schäden durch höhere Gewalt bleiben davon unberührt.

Bei vertragswidrigem Gebrauch des Appartements wie Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens etc. sowie bei Nichtzahlung des vollen Mietpreises kann der Vertrag fristlos gekündigt werden.

Bild- und Videomaterial
Es ist verboten Fotos oder Videos des Appartments zu machen.

Reiserücktritt
Ein notwendiger Rücktritt von der Reise muss schriftlich mitgeteilt werden. Sofern sich das gebuchte Appartement nicht anderweitig vermieten lässt, hat der Vermieter einen Ersatzanspruch nach folgender Staffelung:

• bis 30 Tage vor Reiseantritt 30 % des gebuchten Übernachtungspreises
• bis 10 Tage vor Reiseantritt 60 % des gebuchten Übernachtungspreises
• bis 2 Tage vor Reiseantritt 90 % des gebuchten Übernachtungspreises
• bei Nichtanreise bzw. vorzeitiger Beendigung 100 % des gebuchten Übernachtungspreises.

Die Rücktrittsgebühr wird mit den bereits erfolgten Zahlungen verrechnet.

Rücktritt durch den Vermieter
Ein Rücktritt durch den Vermieter kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter / Anwohner nachhaltig stört oder sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung des Mietvertrages gerechtfertigt ist.

Haftung des Vermieters
Der Vermieter haftet im Rahmen seiner Sorgfaltspflicht für die ordnungsgemäße Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- und Stromversorgung, sowie Ereignisse und Folgen höherer Gewalt sind ausgeschlossen.

Die zur Verfügung gestellte Internetverbindung darf nicht für illegales Filesharing, dem Besuch von verfassungsfeindlichen Internetpräsenzen oder sonstigen Strafbaren Aktivitäten genutzt werden. Der Mieter haftet für sämtliche Aktivitäten der Internetleitung für die Dauer der Miete. 

Schriftform
Andere als in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen festgeschriebene Bedingungen werden nur dann wirksam, wenn diese schriftlich (per Mail, Fax etc.) zwischen Mieter und Vermieter zusätzlich vereinbart werden. Mündliche Absprachen sind daher schriftlich zu fixieren. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen sind Gegenstand der Buchungsbestätigung.

Gerichtsstand
Der Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Mietverhältnis ist nach den gesetzlichen Vorschriften der Stadtbezirk in dem die vermieteten Appartements liegen.

Reisevertragsrecht
Der Vermieter ist kein Reiseveranstalter. Die Vorschriften des Bürgerlichen Gesetzbuches zum Recht des Reiseveranstalters einschließlich seiner Haftung finden keine Anwendung.

Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Regelungen der vorstehenden Bestimmungen der Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so bleiben davon die übrigen Bestimmungen unberührt.